受委托，定于2024年1月19日10时起至11时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn /pages/huzhouwuxing/ index.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年1月19日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
湖州市吴兴区湖东街道南塘漾社区房屋及附属物残余价值，其中村委、文化礼堂、套房、店面、自建房共74476.61平方米，及沥青路面及二灰碎石、水泥地面、路面共6047.19立方米，起拍价2065728元。（需处置房屋残值具体范围由委托人指定）
二、注意事项：
1. 竞买人资质：
（1）施工方资质要求：湖州市范围内具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，经营范围含房屋拆除类目的建筑工程施工企业法人单位；
（2）施工方项目负责人资格要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备B证，建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）必须在有效期内，接受有效合法的电子证书】，本项目拒绝具备临时建造师注册证书的项目负责人参与；
（3）企业业绩：报名人在2019年1月1日至今，承接过湖州市范围内进行公开发包、拍卖的房屋拆除业绩单项4万平方米以上项目，并需提供合同、中标或成交通知书、竣工或完工证明，三者缺一不可。
（4）本工程拒绝项目负责人在项目拍卖报名截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人在项目拍卖报名截止日前一年内受到有与工程建设相关的行*机关罚款及以上的行*处罚。
2. 本次拍卖会竞买人须携带法人身份证正反面复印件及营业执照副本、授权委托书及被授权人的身份证原件及正反面复印件、安全生产许可证和资质证书、企业业绩等有效证明材料前往本公司报名。
3. 本次拍卖标的包括拆除范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施等一次性处置，按照委托方的要求对现场垃圾及进行清运并自行处理，并对拆除范围内区域按照委托方的要求进行场地回填平整。
需处置标的范围以《湖州市吴兴区湖东街道南塘漾社区房屋及附属物残余价值评估》为准，禁止超挖，非本标的设施设备一律不得破坏（需处置房屋残值具体范围由委托人指定）。施工完成后整体地面起伏度不得超过原地基正负40公分 （以现状房屋地基为准，地平线正负为零）。
4. 竞买人必须在展示期间自行到标的现场对标的现状进行勘察，并向有关部门查询，全面了解拍卖标的实际情况等相关事宜。标的物的数量质量均以委托人在移交标的物时的现场现状为准，房屋建筑物的平方面积及其他若有误差，则不影响成交价款，并与拍卖人无涉。竞买人未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定即表明接受该标的物的一切现状（包括瑕疵）。
三、竞买保证金交纳及处置：
a) 符合资格条件的报名人，请于 2024年1月18日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的竞买登记手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
竞买保证金： 150万元人民币。
中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平台指定银行账号（转账方式）：
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2024年1月25日16时前向本公司指定账户支付相应尾款（成交价款、拍卖综合服务费、安全履约保证金），其中拍卖综合服务费为成交价款的5%，安全履约保证金为30万元整。并办理后续手续。
开户行：浙江农商银行
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000147148920
联行号：402336010247
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
平台服务费须向中拍平台指定账户进行缴纳。
五、咨询、展示：即日起至2024年1月18日下午4时止。在标的物所在地展示。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
竞价加价幅度以1万元或整数倍数。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.买受人须在付清拍卖成交款项后7日内（自然日），与委托人签订《残余价值买卖合同》及《残余价值清运施工安全环保协议》。如逾期，作违约处理，保证金不予返还。买受人必须自行解决标的范围内拆除、搬运及垃圾清理工作，所产生的费用均由买受人自行承担。拆除时间为三个月（自然日），自款项交清及签订《残余价值买卖合同》之日起算。买受人必须在三个月内将标的拆除物处置完毕，逾期将作违约处理，委托人有权处置清理。
5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《残余价值竞买须知》。
联系方式：
湖州市吴兴区人民*湖东街道办事处
联系人：13906720785（汪女士）
联系电话：0572-2926710
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：e1i5q9.kvkh.cn （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
监督单位：吴兴区公共资源交易中心
联系电话：0572-2535709
湖州市吴兴区人民*湖东街道办事处
湖州浙北拍卖行有限公司
2024年1月5日
